Oficina de arquitectura · Viña del Mar
Arquitectura, ingeniería y consultoría urbana en Viña del Mar
Nos hacemos cargo de su proyecto desde las primeras decisiones que lo modelan hasta la correcta ejecución de la obra, con todas las especialidades coordinadas sobre un mismo modelo BIM.
- 8 áreasDe la salud y la educación a la vivienda y el espacio público.
- BIMModelo coordinado en todos nuestros proyectos.
- RegistrosInscripción vigente en los registros de consultores MOP y MINVU.
01 Servicios
Áreas de proyectos
Desarrollamos proyectos de arquitectura y especialidades de mediana y gran envergadura, para mandantes públicos y privados.
Arquitectura
Desde el programa y las decisiones básicas hasta el proyecto completo y su ejecución en obra.
Ingeniería y especialidades
Coordinación interdisciplinaria de los proyectos de especialidades sobre la plataforma BIM.
Consultoría urbana
Espacio público, planes maestros y loteos: proyectos que ordenan la ciudad y su crecimiento.
- 01
Salud
Recintos asistenciales y de atención.
02Educacional
Establecimientos y espacios para aprender.
03Institucional
Edificios para servicios y organismos.
- 04
Habitacional
Viviendas y conjuntos residenciales.
05Espacio público
Plazas, paseos y lugares de encuentro.
06Planes maestros y loteos
Ordenamiento de terrenos y su desarrollo por etapas.
07Retail
Locales y edificios comerciales.
08Concursos
Propuestas para concursos de arquitectura.
02 Nosotros
Una oficina que responde por el proyecto completo
ARQIAR es una empresa de servicios en proyectos de arquitectura, ingeniería y consultoría urbana, con oficina en Viña del Mar. Nuestro objetivo es responder a las necesidades y requerimientos de cada mandante, de la mano de los medios tecnológicos y culturales de hoy.
Tomamos la responsabilidad desde las decisiones básicas que modelan un proyecto hasta la correcta ejecución de la obra.
Contamos con una infraestructura que nos permite trabajar de forma oportuna, ágil y eficiente. Nuestra experiencia se basa en una variada gama de proyectos ejecutados, de mediana y gran envergadura, en las áreas de salud, educación, edificios institucionales, vivienda, espacio público, planes maestros y loteos, retail y concursos.
Espacio para fotografía y presentación del equipoAquí irán las personas que forman ARQIAR, con su nombre y rol.
03 Cómo trabajamos
Un solo modelo, de la idea a la operación del edificio
Usamos BIM (Building Information Modeling) en todos nuestros proyectos, tanto para la arquitectura como para la coordinación de especialidades. Así, cada documento sale del mismo modelo y todo conversa entre sí.
Decisiones básicas
Definimos con usted lo que el proyecto necesita resolver: programa, terreno, normativa y alcance.
Diseño en modelo 3D
El proyecto nace como un modelo BIM que permite revisar volúmenes, espacios y alternativas.
Coordinación de especialidades
Las especialidades se integran y coordinan sobre el mismo modelo, etapa por etapa.
Documentación coordinada
Plantas, elevaciones, cortes, renders y videos salen del modelo, coordinados entre sí.
Obra y as-built
El modelo pasa al constructor para su actualización durante la obra, cuando corresponde.
Operación y mantención
Finalmente llega a sus manos como base para operar y mantener el edificio (facilities management).
04 Prepare su proyecto
¿Qué llevar a la primera reunión?
Elija el tipo de proyecto y en qué punto está. Le armamos una lista de antecedentes útiles y, si quiere, nos la envía por correo para empezar la conversación.
Su lista para la primera reunión
Una base general. Elija tipo y etapa para ajustarla a su caso.
- Una descripción breve de lo que necesita: usos, recintos y cuántas personas lo ocuparán.
- El plazo que maneja y cualquier fecha clave.
- El presupuesto disponible o referencial, si ya lo tiene.
- Si tiene terreno: dirección, rol y fotos del lugar.
- Planos, croquis o referencias que le gusten, en el formato que tenga.
No necesita tenerlo todo: con una descripción de lo que busca ya podemos conversar.
05 Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
Si su duda no está aquí, llámenos o escríbanos.
¿En qué tipo de proyectos trabaja ARQIAR?
Desarrollamos proyectos de arquitectura y especialidades en ocho áreas: salud, educacional, institucional, habitacional, espacio público, planes maestros y loteos, retail y concursos. Nuestra experiencia se basa en proyectos de mediana y gran envergadura.
¿Qué es BIM y qué significa para mi proyecto?
BIM (Building Information Modeling) es una forma de trabajar sobre un modelo 3D del edificio, del que salen plantas, elevaciones, cortes, renders y videos coordinados entre sí. Facilita la coordinación de especialidades y sirve de base para actualizar el proyecto durante la obra (as-built) y para la operación y mantención del edificio.
¿Pueden participar en proyectos públicos?
ARQIAR tiene inscripción vigente en el Registro MOP como Consultor 1ª Categoría Superior en Obras de Arquitectura y 2ª Categoría en Urbanismo, y en el Registro MINVU como Consultor 1ª Categoría en las especialidades Arquitectura Edificios Públicos y Arquitectura Paisajista. La participación en cada licitación depende de lo que exijan sus bases.
¿Qué debo preparar para la primera reunión?
Basta con una descripción de lo que necesita, el plazo que maneja y, si los tiene, los antecedentes del terreno (dirección, rol, certificado de informaciones previas) o planos existentes. En la sección Prepare su proyecto puede armar una lista según su caso.
¿Acompañan también la etapa de obra?
Sí. Asumimos el proyecto desde las decisiones básicas que lo modelan hasta la correcta ejecución de la obra, pasando por todas las etapas de desarrollo y la coordinación interdisciplinaria.
¿Cuánto cuesta un proyecto de arquitectura?
Depende del tipo de proyecto, su tamaño, las especialidades involucradas y las etapas que se encarguen. Por eso preferimos conocer su caso antes de hablar de cifras: escríbanos o llámenos y conversemos.
¿Qué es el certificado de informaciones previas?
Es un documento que emite la Dirección de Obras Municipales de cada comuna e indica las normas urbanísticas que aplican a un terreno, como usos permitidos, alturas y distanciamientos. Es uno de los primeros antecedentes para evaluar un proyecto.
06 Contacto
Cuéntenos qué quiere construir
Espacio para horario de atenciónDías y horas en que la oficina recibe visitas y llamadas.